Nekilnojamasis turtas ir advokatai: kada reikalinga teisininko pagalba?

advokataiNekilnojamojo turto sandoriai – gana brangus, daug atsakomybės ir teisinių žinių reikalaujantis procesas, kuriam reikalinga profesionalaus teisininko pagalba. Advokatai samdomi ne tik pirkimo, pardavimo ar nuomos sandorio sudarymui, bet ir kitiems su nekilnojamojo turto rinka susijusiems procesams įgyvendinti. Nepamirškite, kad tinkamai parengta sutartis, sklandžiai išspręstos derybos ir tvarkinga dokumentacija palengvina nekilnojamojo turto valdymo darbus. Advokatai, sprendžiantys nekilnojamojo turto klausimus, teikia profesionalias konsultacijas, padeda priimti finansiškai pamatuotus sprendimus, parengti būtinuosius planus ir t. t.

Teisininkai, dirbantys su nekilnojamojo turto rinka, padeda spręsti sunkumus, susijusius su nuosavybės teisių atkūrimu, žemės sklypo pirkimu (pardavimu), sklypo padalijimu, nuomos sutarčių rengimu, geodezinių planų rengimu. Advokatai padeda apibrėžti nekilnojamojo turto naudojimo tvarką, valdymą ir disponavimą. Profesionalūs teisininkai suteiks išsamias konsultacijas dėl nekilnojamojo turto pirkimo, pardavimo ir nuomos sandarių struktūros, atstovaus klientus derybose ir prižiūrės numatytų sandorių rengimo procesus.

Kalbant apie nekilnojamąjį turtą, įprasta išskirti nekilnojamo turto teisę, žemės teisę ir statybų teisę. Teisininkai, dirbantys su nekilnojamojo turto teise, konsultuoja dėl NT naudojimo, pardavimo, pirkimo, nuomos, paveldėjimo, įkeitimo ir kitų procesų, teikia teisines paslaugas atliekant NT registracijos darbus, rengia pretenzijas ir jų atsakymus, nekilnojamo turto valdymo sutartis, projektavimo sutartis, rangos ir subrangos sutartis, atstovauja klientus derybose ir ginčų sprendimuose, NT nuomos ar pardavimo aukcionuose, Lietuvos bankuose, Hipotekos registre, Nekilnojamojo turto registre, Turto arešto aktų registre.

Teisininkai, dirbantys su žemės teise, padeda susigrąžinti nuosavybės teises arba gauti kompensaciją, ruošia dokumentus, susijusius su žemės pirkimu ar jos naudojimu, rengia oficialiuosius pareiškimus dėl juridinių faktų patvirtinimo, teikia profesionalias konsultacijas sudarant įvairius žemės sandorius (pvz., žemės pardavimo ar nuomos,) ar sprendžiant žemės perleidimo procedūrų klausimus.

Statybos teisė apima statybų dokumentų ruošimą, statinių pripažinimo naudojimui įteisinimą, konsultacijas, padedančias spręsti savavališkų statybų problemas, žemės sklypų ir pastatų tikslinės paskirties keitimą, atstovavimą dėl statybų leidimų gavimo, nuosavybės teisių gynimą, atsotvavimą klientui derantis su architektais ir matininkais, konsultacijas dėl žemės sklypų ribų ir planų rengimo, statybos objektų teisiškai pagrįstą registraciją ir t. t.

Jei norite bendradarbiauti su profesionalais, objektyviai įvertinkite teisininko profesinę patirtį, nagrinėtas bylas ir buvusių klientų atsiliepimus. Nepamirškite įvertinti ir advokato asmeninių savybių – šiuo žmogumi turite pasitikėti. Jei bendraudami su teisininku, jaučiate, kad nerandate bendros kalbos, ieškokite kito visus jūsų lūkesčius atitinkančio teisininko.

Virtuvės baldai: kaip vizualiai padidinti mažą virtuvę?

virtuvės baldaiDalis šiuolaikinių butų savininkų negali pasigirti didele ir erdve virtuve, todėl ieško interjero sprendimų, kurie leistų bent vizualiai padidinti jos erdvę. Įrenginėdami virtuvę, daugiausiai dėmesio skirkite jos funkcionalumui, gerai apgalvokite, kaip bus išdėstyti virtuvės baldai bei buitinė technika, kokios spalvomis dažysite sienas ir kaip bus įrengtas apšvietimas. Tinkamai suderinę šiuos elementus ne tik optiškai padidinsite virtuvę, bet ir sukursite jaukią ir funkcionalią aplinką maisto ruošimui ir maloniam pasisėdėjimui prie kavos puodelio.

Spalvos ir apšvietimas

Ne paslaptis, kad šviesios spalvos vizualiai didina, todėl sienas dažykite švelniomis ir pastelinėmis spalvomis. Balta, smėlio, švelniai persikinė ar karamelinė spalva – vizualiai padidins jūsų virtuvę. Tiesa, žmonės, norėdami mažai virtuvei suteikti išskirtinį akcentą, dažnai daro klaidą ir renkasi tamsias grindis, kurios tarsi turėtų „atsverti“ šviesias sienas bei lubas. Maža virtuvė ir tamsios grindys tikrai nėra pats geriausias pasirinkimas, nes patalpa gali atrodyti suspausta ir sunki. Tad, jei norite savo virtuvei suteikti unikalaus išskirtinumo, žaiskite su interjero dekoravimo detalėmis: sieninis laikrodis, originali vaza, kurioje visada žydi gėlės, miniatiūrinė vyninė – puikus pasirinkimas, kuris suteiks jūsų virtuvei jaukumo. Tiesa, nepersistenkite su detalėmis, geriau išlaikyti „švarų“ ir vientisą stilių.

Tuo tarpu, planuodami apšvietimą, privalote pagalvoti ne tik apie tai, kaip jis gali padidinti jūsų virtuvę, bet ir apie jo funkcionalumą. Šviesa vizualiai didina erdvę, todėl stenkitės, kad nuo įrengto apšvietimo kristų kuo mažiau šešėlių. Tam puikiai tiks pagrindinis šviesos šaltinis – moderni lempa prie lubų. Visgi, virtuvėje, darbuojantis aštriu peiliu, tokiu apšvietimo gali ir nepakakti, todėl būtina pagrindines virtuvės darbo zonas apšviesti papildomai. Be to, toks apšvietimas išryškins jūsų virtuvės baldų žavesį.

Svarbiausias virtuvės akcentas – baldai

Mažoms virtuvėms idealiausiai tinka šviesūs, skandinaviško ar minimalistinio stiliaus baldai. Tokie virtuvės baldai ne tik vizualiai padidina patalpos erdvę, bet ir suteikia jai vientisą modernų stilių. Baldai gali sutaupyti išties nemažai vietos: išnaudokite virtuvės aukštį ir kabinkite virtuvines spinteles iki pat lubų. Viršutinėse lentynose, kurios yra sunkiau pasiekiamos, sudėkite mažiau naudojamos virtuvinius rakandus arba daiktus, kurių nederėtų pasiekti vaikams. Lėkštės, puodeliai ir kiti įrankiai atras savo vietą ir žemesnėse lentynose, o jūs sutaupysite virtuvės erdvę, nes neteks pirkti dar vienos spintos, papildomiems daiktams sutalpinti.

Jei jūsų virtuvėje yra ir valgomasis stalas, rinkitės šiek tiek aukštesnį jo variantą, prie jo bus ne tik patogu sėdėti, priderinus modernias kėdes, bet ir gaminti. Tad vietos virtuvėje tikrai neturėtų pritrūkti. Kita vertus, jei pas jus dažnai lankosi svečiai ir draugai, kurie mėgsta vakaroti būtent virtuvėje, vertėtų pagalvoti apie stalo-knygos įsigijimą, reikalui esant, visada galėsite jį padidinti arba sumažinti.

Taigi, tinkamai parinktos spalvos, apšvietimas ir virtuvės baldai gali sukurti išties erdvios patalpos įvaizdį, kuris alsuos jaukumu ir žavesiu. Tiesa, nederėtų virtuvės baldų pikti iš katalogo arba baldų ekspozicijos, nes jie gali tiesiog netikti jūsų virtuvei. Idealiausia, jei į pagalbą pasikviestumėte profesionalus, kurie suprojektuos ir pastatys jūsų virtuvei prataikytus baldus.

 

Automobilių remontas Mažeikiuose: kaip žinoti, kada laikas taisymui?

automobilių remontas MažeikiuoseAutomobilis – patogi susisiekimo priemonė. O ne retai ir vizitinė kortelė, pirkinys, atspindintis šeimininko pomėgius ir asmenybę. Tačiau svarbiausia – tai techninis išradimas, nuolat reikalaujantis priežiūros, todėl automobilių remontas Mažeikiuose ar kitame mieste – neatsiejama automobilio savininko gyvenimo dalis.

Žinoma, labai svarbu žinoti, jog tinkamai prižiūrimi automobiliai genda rečiau. Tai nėra taip sudėtinga kaip gali iš pirmo žvilgsnio pasirodyti. Norint, kad automobilių remontas Šiauliuose ar kitam mieste Jums būtų reikalingas kuo rečiau, reikia kasdien skirti pakankamai dėmesio savo automobiliui. Tai prasideda nuo paprasčiausių dalykų, tokių kaip padangų slėgio tikrinimas, tepalų lygio peržiūra. Labai svarbu paisyti taisyklės, po atitinkamai nuvažiuoti kiekio automobilį nuvežti į autoservisą profilaktinei patikrai.

O didžiausia vairuotojų daroma klaida, priverčianti vėliau išleisti dideles sumas automobilių servisuose – abejingumas garsams. Jeigu važiuojant automobilis pradeda leisti garsus, kurių iki tol nebuvote girdėję važiuodami savo automobiliu, būkite budrūs ir susirūpinkite. Greičiausiai tai pirmasis įspėjimas apie gedimą.

Dar vienas būdas atpažinti, kad automobilyje kažkas ne taip – skydelio lemputės. Dažnai vairuotojai į jas nekreipia dėmesio, o vėliau automobilių remontas Mažeikiuose ar kitame mieste atsiena nemažus pinigus. Automobilių serviso meistrai įspėja, jog skydelio lemputė – rimtas signalas. Reikėtų pamačius tokias lemputes kaip ABS, akumuliatorius, tepalai, stabdžių skystis susirūpinti ir išspręsti problemą. Dažniausiai tai galima padaryti patiems. Tačiau jei ilgainiui į lemputes nekreipiate dėmesio, skydelyje lemputės gali užsidegti raudona šviesa, o tai signalas nedelsiant sustoti ir keliauti į patį pirmiausią automobilių servisą.

Kai kuriems vairuotojams tokie dalykai tik smulkmenos, tačiau tai gali iššaukti rimtą gedimą automobilyje. Tačiau dar blogiau, kai vairuotojai mano, jog jiems nereikalingas automobilių remontas Mažeikiuose ar kitame mieste net tuomet, kai įvyksta eismo įvykis. Pavyzdžiui nesmarkiai susidūrus su kitu automobiliu kartais vairuotojai nusprendžia pataupyti ir netaisyti nedidelio įlinkimo ar įskilimo. Tačiau tai nėra geriausias pasirinkimas. Meistrai pataria sutvarkyti pažeistas automobilio vietas, jei nenorite kitą kartą turėti rimtesnių bėdų. Mat ilgainiui tokia vieta gali imti rūdyti, o tada jau remontas kainuos gerokai brangiau nei būtumėte sumokėję iš karto atvarę automobilį taisymui po kad ir nedidelio eismo įvykio.

 

Senas ar naujas butas?

nauji butai VilniujeVisi svajojame apie nuosavus namus. Jų poreikis tikrai neatsiranda tik užaugus. Vaikai žaidžia įsivaizduodami nuosavas pilis, studentavimo metais svajojame, kuomet išsikraustysime iš bendrabučio, vėliu svarstome realias galimybes. Nauji butai Vilniuje siūlo nebelaukti ir įgyvendinti savo norus. Viskas įmanoma, tik reikia labai norėti. Juolab – pasiūla egzistuoja. Deja, finansai ne visada leidžia svajones paversti realybe. Tokiu atveju verta apsvarstyti galimybę įsigyti senos statybos, jau padėvėtą butą. Iš pirmo žvilgsnio jis atrodo kur kas pigesnis. Tačiau ar tai tikrai tiesa?

Nauji butai Vilniuje – užtikrinimas, kad įsigyta patalpa tikrai nesukels tokių problemų, kaip surūdiję vamzdynai, prasta ventiliacija ar susidėvėjusi santechnika. Niekas pirkėjams to nesako, o ir dažniausiai problemos iškyla tik kurį laiką pagyvenus bute. Štai čia ir kyla klausimas, ar tikrai pavyksta sutaupyti, kuomet perkama senos statybos butas? Tuo pačiu verta apsvarstyti ir remonto poreikį. Nauji butai Vilniuje sutvarkomi nuo pradžios iki galo: sienos, langai, lubos, grindys, durys… Įsivaizduokite, kiek papildomai pinigų teks investuoti tokiu atveju, jei norėsite viską pakeisti. Daugeliu atveju prie pirkimo sumos prisidės koks 10000 eurų. Tuomet gauname beveik panašią sumą, kaip perkant naują butą. Tik mažiau vargo, papildomo laiko, nervų ir panašiai. Kainos aspektu beveik esame tikri, kad nauji butai Vilniuje net pigesnis pasirinkimas.

Ieškant buto reikia įvertinti ir tokį aspektą, kaip kaimynai. Negalima ir jokiu būdu nesakome, kad senos statybos butuose gyvena asocialūs žmonės. Tikrai ne. Tačiau faktas tas, kad dažniausiai naujuose butuose įsikuria jaunos šeimos, kurios stengiasi sukurti bendriją. Taigi, galite būti tikri dėl savo kaimynų. Retas atvejis, kad pasitaikytų studentai, kurie neleis jums naktimis miegoti…

Nauji butai Vilniuje dažniausiai statomi užmiesčiuose, miegamuosiuose rajonuose, tad itin vertinami asmenų, kurie nori kuo ramesnio gyvenimo. Jei ir jūs pagaliau svajojate apie savo namus, kuriuose galėtumėte jaustis laimingi – nerasite geresnio pasirinkimo. Gyvensite tylą ir ramumą mėgstančioje aplinkoje, o iki miesto triukšmo automobiliu teks važiuoti vos dešimt minučių. Tobulas variantas tiems, kurie svajoja apie jaukius namus.

Advokatai Vilniuje: misija – ginti klientų interesus

advokatai VilniujeBeveik kiekvienos profesijos atstovai turi savotišką garbės kodeksą – rašytus ar nerašytus etikos principus, kuriais privalu vadovautis vykdant veiklą. Teisė – ta sritis, kurioje moralė ir skaidrumas turėtų būti vertybės Nr.1. Deja, paskutiniu metu vis dažniau galima išgirsti, jog advokatai Vilniuje (taip pat ir mažesniuose miesteliuose) kaltinami pamiršę savo misiją, prisiimtą darbą dirbantys atmestinai bei bandantys pasipelnyti iš klientų.  Kokios priežastys įtakoja šią ydingą situaciją?

Besirenkantys teisę tikisi iš šios specialybės pakankamų pastovių pajamų, o ne renkasi ją kaip savęs tobulinimo šaltinį ar papildomos veiklos galimybę. Baigusieji teisės mokslus ir pasirinkę advokato kelią, atsiduria prieštaringoje situacijoje. Notarų, anstolių, prokurorų skaičių valstybė riboja, tuo tarpu advokatų aukštosios mokyklos gali „gaminti“ kiek panorėjusios. Iš vienos pusės atsiveria palankios galimybės savirealizacijai, kita vertus, jaunas specialistas suvokia, jog niekas klientų ant lėkštutės nepatieks. Advokatai Vilniuje, galima sakyti, mėtosi „ant kiekvieno kampo“ (jų skaičius sostinėje perkopęs tūkstantį), tad dėl klientų vyksta aršios kovos. Deja, tokia konkurencija šiuo atveju ne visada lemia paslaugų kainų kritimą bei kokybės gerėjimą. Ilgai „badavęs“ advokatas, pagaliau sulaukęs kliento, neretai nežino kaip su pastaruoju elgtis. Tai gali pasireikšti patirties ir kompetencijos stoka sprendžiant problemą arba protu nesuvokiamų įkainių paslaugai nustatymu, tikintis iš vieno žmogaus uždirbti mėnesio pragyvenimui. Provincijoje situacija yra kiek kitokia – čia neretai jaučiamas advokatų trūkumas. Tokia padėtis taip pat leidžia išlaikyti aukštas kainas, o didelis darbo krūvis gali neigiamai įtakoti darbo kokybę.

Atotrūkį nuo pageidaujamos darbo kokybės gali lemti ir per didelis advokato siekis būti matomu visuomenėje. Tai – savotiška „žvaigždžių“ liga. Lietuvoje yra ne vienas teisės srities atstovas, kuriam mieliau šėlti garsenybių vakarėlyje ir pozuoti prieš fotoobjektyvą nei savaitgalį paaukoti kliento problemos analizei. Tai – vadinamasis advokatūros „elitas“. Iš tikrųjų pastarajam turėtų priklausyti ne tuščios šlovės besivaikantys, tačiau kompetentingi, patyrę, savo darbui ir klientui atsidavę advokatai.

Aišku,  ne visi advokatai Vilniuje taip toli nuklydę nuo pirminių savo veiklos „kodekso“ principų. Dalis iš jų sugeba laviruoti tarp savaime suvokiamo noro užsidirbti bei profesionalios ir etika paremtos pagalbos savo klientui teikimo. Toks darbas – geriausia savireklama, užtikrinanti, jog norinčiųjų pasinaudoti paslaugomis niekada nepritruks.

Orkaitės durelių stiklo priežiūra – patarimai

orkaitės durelių stiklasOrkaitės durelių stiklas yra orkaitės dalis, kuri nuolatos susiduria tiek su išoriniu kontaktu, tiek ir su labai dideliu karščiu. Būtent dėl to, jei yra norima išsaugoti orkaitės durelių stiklo kokybe, tinkamai jį prižiūrėti yra tikrai labai svarbu. Būtent apie orkaitės durelių stiklo priežiūra šiandien ir kalbėsime, pateikdami keletą patarimų, padėsiančių tai daryti.

Atidžiai uždarinėkite dureles

Atidžiai uždarinėti dureles yra labai svarbu, jei norite išvengti bet kokių galimų problemų su orkaitės durelių stiklu. Taip yra dėl to, nes neretai žmonės šioje vietoje praranda savo budrumą bei netausoja durelių jas uždarinėdami su ganėtinai dideliu pagreičiu, ko pasekoje stiklas nuolatos susiduria su vibracija. Taip, tai per vieną ar dvi dienas orkaitės durelių stiklo tikrai nesugadins. Vis dėlto, jei kalbėsime apie kiek ilgesnį laikotarpį, bėgant laikui orkaitės durelių stiklas gali pradėti trūkinėti, o nekreipiant dėmesio ir į tai – vieną dieną ir subyrėti, kas kels problemų ne tik iš finansinės pusės, bet ir privers jus susidurti su sveikatos pažeidimų rizika po virtuvę pabirus šukėms.

Tendencingai valykite stiklą

Tendencingai valyti stiklą yra ne ką mažiau svarbi nei nepersistengti uždarinėjant dureles. Šis aspektas galbūt ir gali būti vadinamas netgi ir svarbesniu nei pirmasis, kadangi šis įtakoja du orkaitės durelių stiklo priežiūros aspektus. Pirmasis yra higiena, kuri yra išties svarbi, ypač turint galvoje tai, jog orkaitė yra naudojama maisto ruošimui. Įvairūs nešvarumai bei tiesiog dulkės ant stiklo kaupiasi išties ganėtinai greitai, todėl nuvalyti jį kartą per mėnesį tikrai nepakaks – patartina tai daryti bent kartą per savaitę ar netgi ir dar dažniau. Taip pat, tendencingas orkaitės durelių stiklo valymas yra svarbus ir siekiant apsaugoti stiklą nuo įskilimo. Kaip tai gali atsitikti stiklo nevalant? Bėgant laikui ant pačio stiklo bei jo šonuose gali pradėti kauptis įvairios kietosios apnašos, kurioms besiplečiant stiklas gali pradėti minimaliai trūkinėti. Taip, tam, kad tokie nešvarumai suskaldytų stiklą gali prireikti ir keleto metų, bet faktas, jog verčiau nesitikėti, nei sulaukti dūžtančio stiklo garso tuomet, kai to visiškai nesitikėsite.

Belieka konstatuoti tai, jog prižiūrėti orkaitės durelių stiklą tikrai nėra labai sunku. Viskas ko jums reikia – tai dėmesingumas, kruopštumas bei bent keletas tam skiriamų valandų per mėnesį. Patikėkite – tai investuoti į orkaitės priežiūrą yra tikrai verta, kadangi kitu atveju, jums gali tekti investuoti ne tik lėšas į orkaitės stiklo ar net visos orkaitės tvarkymą, bet galbūt ir mokėti už savo sveikatos gydymą, ją pažeidus sudužusio orkaitės durelių stiklo šukėmis.

 

Padangos: kaip jas pasirinkti?

padangosJeigu nusprendėte įsigyti naujas padangas, kaip jas reikėtų rinktis, kokius dalykus vertėtų apgalvoti? Pirmiausia, svarbus padangų dydis, tai yra padangos skersmuo, plotis ir aukštis. Padangų skersmuo turi būti toks, ant kokio dydžio ratlankių jas montuosite. Skersmuo žymimas R raide ir coliais. Plotį ir aukštį galima pasirinkti, tačiau rekomenduotina nenukrypti nuo gamintojo siūlomo dydžio.

Visada būtina atkreipti dėmesį į greičio indeksą. Jis nurodomas raidėmis ir reiškia didžiausią rekomenduojamą važiuoti šiomis padangomis greitį. Ženklinimas pradedamas nuo K raidės ir reiškia 110 km/val, o su kiekviena kita raide padidėja 10 km/val. Todėl svarbu tinkamai įvertinti savo įprastą važiavimo greitį ir gamintojo rekomendacijas.

Renkantis automobilio padangas, svarbu apgalvoti ir savo įprastus maršrutus. Jeigu daugiausia važinėjate mieste, kur keliai paprastai būna nuvalyti, tai galima rinktis ir lėčiau dylančias kietesnes padangas. Tačiau užmiesčio kelionėms, rekomenduotinos dygliuotos ar minkšto mišinio padangas. Specialistai pataria žiemą važinėti dygliuotomis padangomis, nes jos yra saugiausios. Tačiau tokias padangas naudoti galima tik nuo lapkričio 1 dienos, o pasikeisti vasarinėmis reikia iki balandžio 10 dienos. Taip pat atkreipkite dėmesį, kad tokios padangos draudžiamos daugelyje užsienio šalių: Lenkijoje, Vokietijoje bei daugelyje piečiau esančių valstybių.

Universalios padangos tik 5 procentais mažiau efektyvios ant sniego dangos nei kieto mišinio žieminės padangos. Jos tinka mažai važinėjantiems ir vengiantiems važiuoti blogu oru. Tokios padangos dažniausiai yra pritaikytos eksploatuoti ne žemesnėje nei -5 laipsnių temperatūroje.

Padangų protektoriaus raštas taip pat skiriasi. Kai kurių padangų jis būna simetriškas, o kitų raštas vienoje pusėje vienoks, o kitoje – kitoks. Žiemai geriau rinktis kryptinį protektoriaus raštą, nes esant sudėtingoms vairavimo sąlygoms, šio protektoriaus savybės leidžia lengviau valdyti automobilį.

Renkantis padangas tiek lengviesiems automobiliams, tiek ir visureigiams, kriterijai nesiskiria – tiesiog didesniems automobiliams skirtos didesnės padangos.

Pažymėtina, kad laikui bėgant, padangos sensta, paprastai jos yra tinkamos naudoti apie 10 metų po jų pagaminimo datos. Ant kiekvienos padangos yra serijos numeris – tai tam tikri skaičiai ir raidės, paprastai iš viso 11 simbolių. Paskutiniai keturi skaičiai nurodo padangos pagaminimo datą – metų savaitę ir metus. Pavyzdžiui, kodo pabaiga 3409 reiškia, kad padanga pagaminta 2009 metais, rugpjūčio 17-23 dienomis.

Kas yra geodeziniai matavimai?

geodeziniai matavimaiAr kada nors esate vartę savo sklypo planą? Jei taip, tikriausiai pastebėjote, jog šalia visų brėžinių yra pateikti įvairūs duomenys. Visi šie skaičiai ir informacija padeda nustatyti savininko žemės sklypo ribas. Tai – geodeziniai matavimai. Šių matavimų procesas leidžia savininkui nustatyti savo turimos žemės dydį, jos ribas, užimamą plotą. Matavimai vyksta atsižvelgiant ir į sklype esančius statmenis bei įvairius žemės naudmenų kontūrus.

Daugeliui gyventojų pats geodezinių matavimų procesas yra ne itin aiškus. Kaip tai atliekama? Kiek laiko tai užtrunka? Visi tokio pobūdžio klausimai aktualūs daugeliui. Tai iš tiesų yra visai nesudėtingas, tačiau daug tikslumo reikalaujantis matavimų vykdymas. Jų metu pirmiausia reikia nustatyti žemės sklypo ribas, kurios vėliau yra paženklinamos specialiais žymekliais, dar kitaip vadinamais riboženkliais. Tuomet reikia nustatyti sklypo ribų posūkio taškų koordinates, koordinuoti teritorijoje esančius pastatus ir kitus žemės sklypo elementus.

Po tokių matavimų reikia parengti visą matuojamo žemės sklypo planą. Į jį įtraukiami visi duomenys, objektai, teritorijos, kultūriniai paminklai, specialios zonos ir kiti žemės elementai. Vėliau įvertinama vidutinė sklypo rinkos vertė. Tačiau geodeziniai matavimai tuo nesibaigia. Pačioje pabaigoje specialistai parengia žemės sklypo kadastro duomenis bei sudaroma speciali kadastrinių matavimų byla. Visas šis procesas reikalauja specifinių įgūdžiu bei įrangos, be kurios matavimų procesas būtų sunkiai realizuojamas. Būtent dėl šių priežasčių svarbu pasirinkti tokią specialistų komandą, kuri turėtų pažangią techniką, didelę patirtį bei reikiamus įgūdžius.

Pasirūpinti geodeziniais matavimais reikėtų tada, kai siekiama parduoti, padalinti ar prie esamo žemės sklypo prijungti žemės. Tuomet toki duomenys yra būtini, būtina žinoti nuosavo sklypo ribas. Matavimais derėtų susirūpinti iš anksto, kadangi tai užtrunka šiek tiek laiko. Profesionalai turi suderinti atvykimą ir paruošti įranga, be to pats žemės sklypo plano paruošimas neįgyvendinamas per vieną dieną. Geodeziniai matavimai suteikia daug vertingos informacijos, tačiau jais reikėtų pasirūpinti iš anksto, o ne tuomet kai prireikia.

Taigi, geodezinių matavimų pagalba patogu nustatyti savo sklypo ribas. Tai informacija, be kurios sunku būtų įgyvendinti bet kokias operacijas susijusias su sklypu. Pasirūpinkite šiuo matavimo procesu iš anksto ir nereikės tuo rūpintis paskutinę minutę.

 

 

Paskola jums – tabu?

paskolosNetikėtai atsirado nenumatytų išlaidų? O galbūt jau seniai svajojate įsigyti automobilį ar pradėti savo verslą? Tuomet jums reikia finansinės pagalbos – paskolos. Tereikia iš komercinių bankų ir daugybės kredito unijų išsirinkti, kurioje įstaigoje geriausios paskolos gavimo sąlygos. Jeigu paskolos jums asocijuojasi vien su ilgamečiais finansiniais įsipareigojimais ir milžiniškomis palūkanomis, vertėtų daugiau pasidomėti paskolų rūšimis ir paskolų gavimo sąlygomis, kurios atitiktų būtent jūsų poreikius.

Greitos paskolos

Jeigu staiga pritrūkote pinigų planuotam pirkiniui arba esate nepavydėtinoje finansinėje situacijoje ir jums pinigų reikia tuoj pat, pagelbėti gali greitos paskolos. Kredito unijose galite pasiskolinti iki 3000 eurų ir grąžinti juos per maždaug 24 mėnesius (nepamirškite, kad sąlygos skirtingose kredito unijose paprastai skiriasi). Paskolą galite gauti užpildę registracijos formą ir pateikę paraišką internetu arba sms žinute. Dažniausiai kredito unijose viliojama teiginiu, jog greitos paskolos jus pasieks per 15 minučių, tačiau dažniausiai tai užtrunka kiek ilgiau, nes pildydami paraišką vis tik turite pateikti duomenis apie savo finansinius įsipareigojimus ir nurodyti kitus svarbius aspektus. Vien pinigų pervedimas į jūsų banko sąskaitą užtrunka apie 15 minučių, priklausomai nuo paros meto, kuriuo pateikėte užklausą, tad aklai nepasikliaukite reklamomis.

Paskolos skaičiuoklė

Norėdami nusipirkti arba pasistatyti būstą, turėtumėte kritiškai įvertinti savo gaunamas pajamas ir apskaičiuoti, kokio dydžio paskola jums netaptų didžiule našta. Apytikriai sužinoti paskolos gavimo sąlygas jums padės paskolos skaičiuokle, patalpinta daugelyje komercinių bankų ir kredito įmonių tinklalapių. Kredito istorija, šeimos pajamos ir įkeičiamo turto vertė lems jūsų paskolos kaina.

Nepamirškite, kad tiek prireikus paskolos būstui, tiek norint pasiimti vartojimo paskolą automobiliui ar kitiems dalykams, būtina įkeisti nekilnojamąjį turtą. Paskolos su uzstatu kai kur išduodamos be oficialių pajamų pateikimo per keletą darbo dienų, tad tokią paskolą galite gauti ir jeigu šiuo metu nedirbate.

Paskolos studentams

Šiuo metu studijuojate? Tuomet jums palankiau skolintis iš komercinių bankų, kuriuos remia valstybinis studijų fondas. Paskolos studentams suteikiamos už dalines studijas užsienyje, norint padengti gyvenimo išlaidas arba sumokėti dalį mokamų studijų kainos. Tokia paskolos sutartis turi privalumą – paskola teikiama su palyginus nedidelėmis palūkanomis ir ją reikės grąžinti tik po studijų baigimo.

Paskolos verslui

Daugumoje kredito unijų teikiamos palankios sąlygos norintiems pradėti arba išplėsti savo verslą. Paskolą galite pasiimti kaip fizinis arba juridinis asmuo. Pagrindinė paskolos verslui lengvata – kompensuojama iki 95 proc. sumokėtų paskolos palūkanų, tačiau jeigu norite gauti ES remiamą paskolą, skolinimosi suma negali būti didesnė kaip  24 907 eurų. Dažniausiai paskola gelbėja daugumą Lietuvos gyventojų, turinčių sumanių verslo idėjų, nes savo pradinį kapitalą savarankiškai sukaupti gali tikrai ne kiekvienas.

Vartojimo paskolos

Ketinate įsigyti ilgai planuotą brangesnį daiktą arba išvykti į egzotišką kelionę? Tuomet galite pasiimti vartojimo paskola, kuri padės įgyvendinti jūsų svajones, tačiau turėtumėte žinoti, jog vartojimo paskolų palūkanos dažnai būna gan didelės (žinoma, tai priklauso nuo jūsų įkeičiamo turto vertės ir kitų duomenų). Dažnai vartojimo paskolos pasirenkamos, kai įsigeidžiama nusipirkti automobilį, nes jo nereikia apdrausti brangiu privalomuoju draudimu, kas reikalinga perkant automobilį lizingu.

Taigi paskolos tau nebeturėtų atrodyti toks nepriimtinas sprendimas, jeigu vykdai savo finansinius įsipareigojimus ir atsargiai vertini skirtingų bankų ir unijų paskolų sąlygas. Ar norėtum pradėti savo verslą, pasistatyti sau namą arba sumokėti studijų dalies įmoką – pasirinkus skirtingą paskolos rūšį, galėsi įgyvendinti savo troškimus.

3 labiausiai dėmesio verti MSI kompiuteriai

MSI kompanijos produkciją Jei reikėtų išrinkti kompiuterius gaminančią kompaniją, kuri galėtų pretenduoti į didžiausią pažangą per pastaruosius metus padariusios šios rinkos įmonės titulą, MSI neabejotinai būtų viena iš pagrindinių pretendenčių. Ši kompanija pastaraisiais metais pristato ne tik kokybišką produkciją, tačiau ir tendencingai ją tobulina, kas leidžia šiai kompanijai pasiekti vis didesnį klientų kiekį. Šiandien apžvelgsime MSI kompanijos produkciją, aptardami kompanijos gaminamus kompiuterius, kurie pastaruoju metu susilaukia didžiausio populiarumo.

MSI GT72

MSI GT72 veikiausiai daugeliui jūsų nebus gerai žinomas šios kompanijos gaminys, ką iš esmės lemia išties didelės šio tipo kompiuterių kainos, kurios dažniausiai svyruoja tarp 2000-2500 eurų, todėl šio tipo kompiuteriai labiau finansiškai prieinami žmonėms iš ekonomiškai stipriausių pasaulio valstybių. Dėl to išties liūdna, kadangi MSI GT72 yra ypač aukštos kokybės kompiuteris, todėl praktiškai nematydami jo savo vietinėje rinkoje prarandame išties daug. Taip yra dėl stulbinančių kompiuterio duomenų: jame įdiegta Nvidia GTX 980M Chip vaizdo plokštė, kuri suteikia neribotas galimybes tiek naudojantis įvairiomis programomis, tiek ir žaidžiant kompiuterinius žaidimus, bei aukščiausios kokybės operacinė sistema, kietasis diskas ir netgi komunikacinė sistema. Visa tai leidžia šiam kompiuteriui būti geriausiu kiekvieno kompiuterinių žaidimų entuziasto draugu, tačiau netgi ir nežaidžiant žaidimų šis kompiuteris yra tikrai vertas dėmesio, kadangi jis garantuoja maksimaliai gerą patirtį praleidžiant laiką prie kompiuterio.

MSI GS60 Ghost Pro 3K

MSI GS60 Ghost Pro 3K yra kiek pigesnė minėto MSI GT72 alternatyva – už ją įprastai sumokėsite iki 2000 eurų. Vis dėlto, mažesnė kaina tikrai nereiškia mažesnių galimybių. Taip, MSI GS60 Ghost Pro 3K, lyginant su MSI GT72, turi kiek silpnesnę vaizdo plokštę, tačiau bent jau artimiausius metus tai nedarys didesnės įtakos kompiuterio galimybėms bei pasireikš, prarandant tolygų jėgų balansą su varžovais, tik po keleto metų. Vis dėlto, negalvokite, jog didelis kompiuterio pajėgumas yra vienintelis šio MSI gaminio privalumas – MSI GS60 Ghost Pro 3K taip pat išsiskiria ir stulbinančiu dizainu, puikia garso sistema bei aukščiausios kokybės valdymu, kas leidžia šį MSI gaminį vadinti kiek pigesne, tačiau niekuo ne blogesne MSI GT72 alternatyva.

MSI GT70 Dominator-893

MSI GT70 Dominator-893 yra paskutinis ir pigiausias iš šiame straipsnyje minimų MSI gaminių – šio tipo kompiuterių kaina dažniausiai svyruoja apie 1500 eurų. Vis dėlto, tai tikrai nereiškia, jog šis kompiuteris yra blogiausias, ką signalizuoja ir tai, jog jį jau matome tarp populiariausių MSI kompanijos gaminių. Taip, šis kompiuteris turi minusų – ekranas nėra liečiamas bei yra ganėtinai siauras, o pats kompiuteris yra sunkokas bei pakankamai nepatogus nešiojimui iš vienos vietos į kitą, kas žymiai sumažina jo universalumą. Vis dėlto, visą tai atsveria kompiuterio teigiamos savybės – kompiuteris išsiskiria išties aukšta darbo sparta, patogiu valdymu, puikia grafikos bei garso kokybe ir netgi blu-ray diskų skaitytuvu. Visa tai leidžia konstatuoti, jog MSI GT70 Dominator-893 nors ir nėra pritaikytas kelionėms, tačiau puikiai tiks darbui vienoje vietoje.

Straipsnis parengtas naudojantis MSI svetainės pateikta informacija.